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계산 공식
ROI(%) = ((수익 금액 - 투자 금액) ÷ 투자 금액) × 100ROI 계산 공식
ROI(%) = (순이익 ÷ 투자 금액) × 100
순이익 = 수익 금액 - 투자 금액
예: 1,000만 원 투자 → 1,300만 원 회수 → 순이익 300만 원 → ROI = 30%
ROI 단계별 해석
| ROI | 해석 | 비고 |
|---|---|---|
| 음수 | 손실 발생 | 즉시 원인 분석 필요 |
| 0% | 본전 | 기회비용 고려 시 실질 손실 |
| 1~10% | 낮은 수익 | 예금 이자 수준 |
| 10~30% | 보통 수익 | 주식 시장 평균 수준 |
| 30~100% | 높은 수익 | 우수한 투자 |
| 100% 이상 | 매우 높은 수익 | 투자금 2배 이상 회수 |
투자 유형별 ROI 계산 방법
주식 투자 ROI
ROI = (매도가 - 매수가 + 배당금) ÷ 매수가 × 100예: 매수가 50,000원 → 매도가 65,000원, 배당 500원 ROI = (15,000 + 500) ÷ 50,000 × 100 = 31%
부동산 투자 ROI
ROI = (시세차익 + 임대수익 - 취득·보유 비용) ÷ 실투자금 × 100예: 5억 아파트 (실투자금 1억 5천) → 2년 후 6억 매도, 월세 100만 원 × 24개월
- 시세차익: 1억 원
- 임대수익: 2,400만 원
- 취득세 등 비용: 약 1,500만 원
- ROI = (10,000 + 2,400 - 1,500) ÷ 15,000 × 100 = 약 72%
사업 투자 ROI
ROI = (사업 순이익 ÷ 초기 창업 투자금) × 100예: 창업 투자 3,000만 원 → 연간 순이익 900만 원 → 연간 ROI = 30%
연환산 ROI (Annualized ROI)
투자 기간이 다른 경우 공정한 비교를 위해 연환산합니다.
연환산 ROI = [(1 + ROI/100)^(1/투자기간(년)) - 1] × 100
| 투자 기간 | 총 ROI | 연환산 ROI |
|---|---|---|
| 6개월 | 10% | 약 21% |
| 1년 | 20% | 20% |
| 2년 | 50% | 약 22.5% |
| 5년 | 150% | 약 20.1% |
| 10년 | 200% | 약 11.6% |
분야별 평균 ROI 벤치마크 (참고)
| 투자 유형 | 연평균 ROI | 특징 |
|---|---|---|
| 국내 은행 정기예금 | 3~4% | 원금 보장, 세전 기준 |
| 국내 채권형 펀드 | 3~6% | 낮은 위험 |
| 코스피 장기 투자 | 7~9% | 10년 이상 역사적 평균 |
| S&P500 ETF | 9~11% (달러 기준) | 장기 역사적 평균 |
| 부동산 임대 수익 | 3~6% | 지역·유형에 따라 상이 |
| 스타트업 투자 | 기대 30%+ | 고위험·고수익 |
ROI vs ROAS 비교
| 지표 | 계산 기준 | 주 활용처 |
|---|---|---|
| ROI | 순이익 ÷ 투자금 | 사업·투자 전반 효율 |
| ROAS | 총 매출 ÷ 광고비 | 광고 캠페인 성과 |
자주 묻는 질문
ROI 100%는 무슨 의미인가요?
ROI 100%는 투자한 금액의 2배를 회수했다는 의미입니다. 1,000만 원 투자 → 2,000만 원 회수 → 순이익 1,000만 원 → ROI 100%입니다. ROI 100%를 달성하면 원금을 완전히 회수하고 같은 금액의 수익이 추가로 발생한 것입니다.
ROI와 ROAS의 차이는 무엇인가요?
ROI는 순이익 기반, ROAS는 총 매출 기반으로 계산합니다. 예: 광고비 100만 원으로 매출 300만 원 → ROAS 300%. 마진율 40%라면 마진 120만 원 - 광고비 100만 원 = 순이익 20만 원 → ROI 20%. ROAS는 높아도 마진율이 낮으면 ROI는 매우 낮을 수 있습니다.
좋은 ROI 기준은 얼마인가요?
투자 유형에 따라 다릅니다. 은행 예금 3~4%, 국내 주식 장기 평균 7~9%, S&P500 장기 평균 9~11%(달러 기준)가 역사적 벤치마크입니다. 사업 투자라면 연 20~30% 이상이면 우수합니다. 단, ROI가 높을수록 위험도 높아지므로 위험 조정 수익률도 함께 고려해야 합니다.
ROI 계산 시 세금은 어떻게 처리하나요?
세전 ROI와 세후 ROI를 구분해야 합니다. 주식 매매차익(비과세·대주주 기준), 이자소득세 15.4%, 부동산 양도소득세(과세표준·보유기간에 따라 6~45%) 등이 실질 ROI를 줄입니다. 예: 주식 ROI 30%에서 양도세 22%를 적용하면 세후 ROI ≈ 23.4%가 됩니다.
1년 미만 단기 투자 ROI는 어떻게 연환산하나요?
연환산 ROI = [(1 + ROI/100)^(12/투자개월수) - 1] × 100으로 계산합니다. 예: 6개월간 ROI 8% → 연환산 = [(1.08)^2 - 1] × 100 ≈ 16.6%. 단기 성과를 연환산하면 수치가 크게 보이므로, 단기·장기 투자를 공정하게 비교할 때 활용합니다.